2019〜2025年築, 専有面積36.74㎡〜56.74㎡の平均販売価格
東京都
230.8万円/㎡
前年比+29.9%
豊島区
172.5万円/㎡
前年比+3.5%
オープンレジデンシア要町
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩2分
2024年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 46.74㎡の場合
相場
8,187万円
175.2万円/㎡
6,329
7,568
8,806
10,044
AI査定結果
推定相場価格
8,187万円
175.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,568万円〜8,806万円
161.9万円/㎡〜188.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月22日
オープンレジデンシア要町
8,580万円（183.6万円/㎡）/ 3階 / 46.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は185.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 8,580万円 | 183.6万円 | 3階 | 46.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 8,980万円 | 192.1万円 | 3階 | 46.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 6,580万円 | 180.1万円 | 5階 | 36.53㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は159.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,580万円 | 183.6万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルジェンテ池袋立教通り 豊島区西池袋三丁目 | 要町駅5分 | 5,890万円 | 156.2万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,280万円 | 157.9万円 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/06 | LUMEED池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 9,270万円 | 167.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/01 | オープンレジデンシア池袋 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 7,980万円 | 179.6万円 | 44.44㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/14 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,980万円 | 165.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 7,080万円 | 167.7万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/02 | ガリシア大塚South 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 6,200万円 | 147.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/09 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 5,999万円 | 161.1万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/21 | オープンレジデンシア六義園山手プレイス 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 6,990万円 | 147.1万円 | 47.52㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅6分 | 5,180万円 | 144.5万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、豊島区では3.5%上昇しています。
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